Neu · Mieterportal mit QR-Code

Hausverwaltung,
die mitdenkt.

Buchhaltung, die täglich von selbst läuft. Mieterkommunikation per QR-Code. Material-Management vom Büro bis aufs Handy des Hausmeisters. Alles in einer Plattform — gemacht für deutsche Hausverwaltungen.

14 Tage kostenlos testen Demo ansehen
Keine Kreditkarte nötig
Setup in 60 Sek
Heute · Übersicht
Posteingang
Offene
24
Dringend
3
Erledigt
87
Wasserschaden · WE 3.04
Schmidt · vor 12 Min
DRINGEND
SEPA-Lauf März
132 Einheiten · automatisch
OK
QR-Scan · Lindenstr. 14
Neuer Mieter-Report
vor 1h
DSGVO-konform
·
Server in Deutschland
·
256-Bit SSL-Verschlüsselung
·
99,9% Verfügbarkeit
8 Module · eine Plattform

Vom ersten Mieter bis zur DATEV-Schnittstelle.

Nodely deckt jeden Schritt einer Hausverwaltung ab — durchgängig vernetzt, automatisiert wo möglich, transparent wo nötig.

📊

Buchhaltung, die schläft nie

Automatisiert von Sollstellung bis DATEV

  • Sollstellung läuft täglich von selbst — Cron-basiert
  • Bank-Abgleich per FinTS mit Auto-Matching
  • SEPA-Lastschrift inkl. Rücklastschrift-Erkennung
  • DATEV-Export auf Knopfdruck
🧾

Nebenkostenabrechnung in Minuten

Einmal anlegen, jährlich abrufen

  • Vorlage einmal anlegen, jährlich auf Knopfdruck
  • HKV-Δ-Berechnung und USt-aware Verteilung
  • Mieter erhält PDF direkt aus dem Portal
📱

Mieterportal per QR-Code

Kein Account, keine App, kein Login

  • Jede Wohnung bekommt einen QR-Aufkleber
  • Mieter scannt, meldet Schaden oder bucht Termin
  • Foto-Upload direkt aus der Kamera
  • DSGVO-konform per Magic-Link-Verfahren
💬

Kommunikation & Termine

Dokumentiert, nicht in der Inbox verloren

  • Mieter und Verwalter chatten im Portal
  • Termin-Slots vom Hausmeister, Mieter bucht direkt
  • Automatische Status-Mails bei Erledigung
🔧

Material & Bestand

Vom Büro bis aufs Handy des Hausmeisters

  • Lagerbestand pro Hausmeister mit Mindest-Warnschwellen
  • Material direkt aus dem Task-Flow buchen
  • Büro plant Material für Aufträge vor
🏢

Multi-Eigentümer-fähig

Mandanten-Trennung auf Datenbankebene

  • Eine Plattform, beliebig viele Eigentümer
  • Eigene Briefköpfe, Sachkonten, Mahnstufen
  • Klare Trennung mit Row-Level-Security
📁

Dokumente per Vorlage

Variablen rein, fertiges PDF raus

  • Mietverträge, Übergabeprotokolle, Mahnungen
  • Unterschriften-Pad inline oder Dual-Modal
  • Variablen-Auto-Discovery aus DOCX-Templates
📈

Zähler digital erfassen

Vom Stand zum Verbrauch zur Abrechnung

  • Hausmeister erfasst Zählerstände direkt am Gerät
  • Trends, Verbrauchsvergleich, Plausibilität
  • CSV-Import von Techem, ista, Brunata & Co.
Preise · Faire Staffeln

Transparente Preise. Keine versteckten Kosten.

Pro Einheit gerechnet. Alle Module immer enthalten. Monatlich kündbar.

Free
Kostenlos starten, ohne Limit auf Zeit.
0 € / Monat
bis 3 Einheiten · bis 2 User
14 Tage kostenlos testen
  • NK-Abrechnung (Test)
  • QR-Mieter-Portal
  • E-Mail-Support 72h
  • Eine Bank-Verbindung
Starter
Alles drin, was der private Vermieter braucht.
29 € / Monat
oder 313,20 € / Jahr
bis 20 Einheiten · bis 3 User
14 Tage kostenlos testen
  • Alle 8 Module ohne Einschraenkung
  • 1 Eigentuemer-Mandant
  • E-Mail-Support 48h
  • DATEV-Export
  • SEPA-Lastschrift
  • FinTS Bank-Import
Beliebteste Wahl
Pro
Der Sweet-Spot fuer professionelle Verwaltungen.
89 € / Monat
oder 961,20 € / Jahr
bis 200 Einheiten · bis 10 User
14 Tage kostenlos testen
  • Alle Starter-Features
  • Bis 10 Eigentuemer-Mandanten
  • 5 Hausmeister-Konten inkl.
  • Priority-Support 8h
  • Onboarding-Workshop (1x)
  • API-Zugang
Enterprise
Auf Anfrage. Custom + SLA + On-Premise moeglich.
Auf Anfrage
unbegrenzte Einheiten · ∞ User
Kontakt aufnehmen
  • Alles aus Pro
  • Unbegrenzte Mandanten
  • SLA mit 4h Reaktionszeit
  • Custom-Anpassungen
  • Dedizierter Account-Manager
  • On-Premise-Option moeglich
Alle Preise zzgl. MwSt · Monatlich kündbar · Keine Setup-Gebühr
Häufige Fragen

Klärt sich, bevor Sie fragen.

Ist Nodely DSGVO-konform? +
Ja, vollständig. Wir verarbeiten ausschließlich personenbezogene Daten auf Servern in Deutschland, schließen mit jedem Kunden einen AV-Vertrag nach Art. 28 DSGVO, und protokollieren Zugriffe auf Mieterdaten lückenlos. Im Mieterportal authentifizieren sich Mieter per Magic-Link — keine Accounts, keine Passwort-Speicherung, keine Datenweitergabe an Dritte.
Wo stehen die Server? +
Ausschließlich in Deutschland. Primärsysteme in Frankfurt am Main, Backups in einem zweiten Rechenzentrum. Keine Daten verlassen die EU.
Wir nutzen bereits Hausverwaltungs-Software. Wie migrieren wir? +
Wir unterstützen den Datenimport aus den gängigen Systemen (Domus, Karthago, Aareon, Excel-Listen). Stammdaten, Mietverhältnisse, offene Posten und Sachkonten lassen sich per strukturiertem CSV-Import übernehmen. Im Pro-Tarif begleiten wir die Migration in einem Onboarding-Workshop.
Wie ist die Kündigungsfrist? +
Free, Starter und Pro sind monatlich kündbar — zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums, ohne Begründung. Im Enterprise-Tarif vereinbaren wir individuelle Laufzeiten. Bei Kündigung erhalten Sie einen vollständigen Datenexport.
Brauchen wir eine Schulung? +
Nicht zwingend — Nodely ist bewusst so gebaut, dass die Standardabläufe ohne Anleitung verständlich sind. Für Teams ab 3 Personen empfehlen wir trotzdem unseren Onboarding-Workshop. Hausmeister benötigen keinerlei Schulung — die mobile Ansicht ist self-explanatory.
Wie wird abgerechnet? +
Per SEPA-Lastschrift, Überweisung oder PayPal. Sie wählen einmal beim Signup, der Rest läuft automatisch. Rechnungen kommen monatlich als PDF per Mail und liegen jederzeit im Customer-Portal bereit.
Was passiert mit unseren Daten bei Kündigung? +
Sie erhalten einen vollständigen Export aller Stammdaten, Buchungen, Dokumente und Belege — in offenen Formaten (CSV, PDF, DATEV). 30 Tage nach Vertragsende werden Ihre Daten endgültig gelöscht.

Bereit, Ihre Verwaltung zu modernisieren?

Schauen Sie sich Nodely in einer 20-minütigen Live-Demo an — oder legen Sie direkt los und testen Sie 14 Tage kostenlos, ohne Kreditkarte.

Keine Kreditkarte · Setup in 60 Sek · Monatlich kündbar